Gebäudecheck für Eigentümer und Hausverwaltungen in Marburg
Gebäudeschäden entstehen häufig schleichend und werden oft erst erkannt, wenn bereits größere Reparaturen erforderlich sind. Mit einem visuellen Gebäudecheck erhalten Sie einen verständlichen Überblick über erkennbare Schäden, Schwachstellen und möglichen Instandhaltungsbedarf.
Schäden frühzeitig erkennen und Instandhaltung planen
Bei einer Vor-Ort-Begehung betrachte ich die zugänglichen Bereiche des Gebäudes. Auffälligkeiten werden fotografisch dokumentiert, verständlich erklärt und nach ihrer möglichen Dringlichkeit eingeordnet.
Je nach Gebäude können unter anderem betrachtet werden:
Fassaden, Sockel und Außenwände
Balkone, Fenster und Türen
Keller und Gemeinschaftsflächen
zugängliche Dach- und Anschlussbereiche
sichtbare Feuchtigkeit und Verfärbungen
Risse, Undichtigkeiten und Verschleiß
erkennbarer Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf
So läuft der Gebäudecheck ab
1. Gebäude und Umfang abstimmen
Sie senden mir die wichtigsten Angaben zur Immobilie sowie vorhandene Pläne, Fotos oder frühere Unterlagen.
2. Vor-Ort-Termin durchführen
Die vereinbarten und zugänglichen Gebäudebereiche werden visuell und zerstörungsfrei betrachtet.
3. Auffälligkeiten dokumentieren
Erkennbare Schäden und Schwachstellen werden fotografisch festgehalten und hinsichtlich ihrer möglichen Bedeutung eingeordnet.
4. Empfehlungen erhalten
Sie erhalten eine nachvollziehbare Zusammenfassung, eine Einordnung nach Dringlichkeit und Hinweise zur weiteren Vorgehensweise.
Für wen eignet sich der Gebäudecheck?
Das Angebot richtet sich unter anderem an:
private Hauseigentümer und Vermieter
Wohnungseigentümergemeinschaften
Haus- und Immobilienverwaltungen
Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
Kirchengemeinden und Vereine
Unternehmen und weitere Bestandshalter
Regelmäßige Gebäudeinspektionen
Auf Wunsch können mehrere Gebäude in einen wiederkehrenden Inspektionsplan aufgenommen werden. Kontrollen können beispielsweise jährlich oder halbjährlich erfolgen. So lassen sich Veränderungen besser beobachten und Instandhaltungsmaßnahmen frühzeitig planen.
Was Sie nach dem Gebäudecheck erhalten
einen verständlichen Überblick über sichtbare Auffälligkeiten
eine Fotodokumentation der betrachteten Bereiche
eine Einordnung nach möglicher Dringlichkeit
Hinweise zu sinnvollen nächsten Maßnahmen
eine bessere Grundlage für die Instandhaltungsplanung
Gut zu wissen
Der Gebäudecheck ist eine visuelle und zerstörungsfreie Betrachtung der zugänglichen Bereiche. Verdeckte Bauteile und nicht zugängliche Bereiche können nicht abschließend beurteilt werden. Wenn weitergehende Untersuchungen erforderlich erscheinen, weise ich darauf hin.
Gebäudecheck in Marburg-Biedenkopf und Gießen
Gebäudechecks biete ich unter anderem in Marburg, Cölbe, Lahntal, Weimar (Lahn), Wetter, Gladenbach, Kirchhain, Stadtallendorf, Biedenkopf und Gießen an. Weitere Orte sind nach Absprache möglich.
Sie möchten den Zustand Ihrer Immobilie erfassen und notwendige Maßnahmen besser planen? Senden Sie mir Angaben zu Gebäudeart, Standort, Baujahr und gewünschtem Umfang.